新“国五条”细则出台近半个月，宁波市房地产交易中心每个工作日都挤满了申办限购证明的人，多家二手房中介单日及周成交量都创下历史新高。

这两天，新“国五条”细则出台后首批申办的限购证明已陆续发放，这股热潮涌向二手房过户业务。

宁波市房产交易中心受理科，昨天共受理二手住房过户业务240多件，前天受理220多件，在新“国五条”细则出台前，每天受理数量在30—50件之间。

昨天办理二手房过户的，是平时的5倍

从3月4日起，记者多次走访宁波市房产交易中心，小儿癫痫疾病到底要怎么治疗比较好每次都是二楼限购证明申办大厅里人山人海，而一楼办理过户、抵押、产权等的窗口相对冷清。

昨天下午两点多，记者再次来到房产交易陕西小儿羊羔疯哪里治疗的好中心，发现一楼办理二手住房过户手续的窗口也围满了人，拥挤程度与二楼不相上下。

现场叫号机已经叫到500多号，现秦皇岛市哪家的医院治羊癫疯最好场工作人员介绍，昨天早上7点至9点间发了200多个号码。

宁波市房产交易中心受理科一位工作人员说，新“国五条”细则出台前，每天受理二手住房过户业务大概在30至50件之间，细则出台后一周，每天受理量在100多件。从前天开始，来办理二手住房手续的人数激增，前天受理220多件，昨天受理240多件。

这两天的受理量达到了平时的5倍。工作人员介绍，二手住房过户业务量暴增，主要是由于新“国五条”细则出台后首批申办的限购证明已陆续发放。

房产交易中心：两种情况可免办限购证明直接过户

昨天，房产交易中心共发放二手房过户手续的号码600个左右，但实际只受理240多件，中间出现了大量的空号和废号。

宁波市房产交易中心受理科科长葛晓君表示，二手住房过户手续需要购房者、售房者和中介均到齐才能办理，很多人在人没到齐的情况下多次重复取号，大量的空号和废号让后面来办理的市民摸不清还要等多久。

她说，只要是发出的号码，无论窗口工作人员加班多晚，当天都会受理，希望市民在取号时不要恐慌。

葛晓君提醒前来办理二手房过户手续的市民，遇到以下两种情况，可不申办限购证明而直接办理二手房过户：

1、 房屋产权由多人共有，不增加新的受让方，而是产权共有人之间转让产权；

2、 以家庭为单位的房屋产权转让，如父母将房产转给未成年的子女。

房价平均降幅超过5%

昨天下午，来宁波市房产交易中心办理二手房过户后续的陈女士告诉记者，她刚刚卖了一套黄鹂新村的房子。

陈女士说，她的房子在3楼癫痫病的发作，60多平方米，去年10月份想卖，当时中介说单价可以卖到13000元/平方米左右，儿子说今年可能涨，就想等等看，结果等来了个人所得税。

3月2日，她急匆匆到附近几家中介挂了牌，12000元/平方米，结果当天晚上有六七组购房者来看房，3月4日就成交了。

“感觉有点亏，但这样省心，万一征税就更不划算。”她说。

21世纪不动产宁波区域分部营销经理白文欣介绍：“从上周开始，抛售房子的现象在市场大量出现，房价平均降幅超过5%以上，有的房价已跌回2012年上半年时的水平。”